{"id":520,"date":"2019-10-07T15:13:35","date_gmt":"2019-10-07T14:13:35","guid":{"rendered":"https:\/\/notarcomitato.com\/klagenfurt-am-woerthersee-2015-4-dr-felix-odersky\/"},"modified":"2019-10-07T15:16:12","modified_gmt":"2019-10-07T14:16:12","slug":"klagenfurt-am-woerthersee-2015-4-dr-felix-odersky","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notarcomitato.com\/it\/klagenfurt-am-woerthersee-2015-4-dr-felix-odersky\/","title":{"rendered":"(Klagenfurt am W\u00f6rthersee 2015\/4) Dr. Felix Odersky"},"content":{"rendered":"\n<p>LA NUOVA SITUAZIONE IN GERMANIA<\/p>\n\n\n\n<p>I &#8211; Novit\u00e0 nella prassi notarile<\/p>\n\n\n\n<p>Cosa cambia nel vostro ordinamento per quanto riguarda la legge applicabile?<br>\nQual&#8217;era la situazione prima del Regolamento?<\/p>\n\n\n\n<p>Secondo le disposizioni del Diritto Internazionale Privato tedesco, sino all&#8217;introduzione<br>\ndel Regolamento Europeo vigeva la regola del collegamento alla cittadinanza (Art. 25 c.<br>\n1 EGBGB &#8211; Disposizioni Introduttive al Codice Civile Tedesco). Nel caso di un de cuius<br>\ncon doppia cittadinanza, aveva sempre precedenza quella tedesca.<br>\nGeneralmente non era concesso al de cuius effettuare una scelta della legge applicabile.<br>\nSussisteva una sola eccezione riguardo ad immobili situati su territorio tedesco, per cui<br>\npoteva essere scelto di applicare la legge tedesca (Art. 25 c. 2 EGBGB).<\/p>\n\n\n\n<p>Se, a causa di una cittadinanza straniera, si fosse dovuto applicare diritto estero, ma si<br>\nprevedeva un richiamo al diritto tedesco o ad un diritto di altro Stato (Renvoi). Questo<br>\nrinvio al diritto tedesco poteva anche verificarsi a causa della scelta di legge all&#8217;estero,<br>\nquando consentita (R\u00fcckverweisung). Quindi, in caso di de cuius stranieri rilevare quale<br>\nfosse il diritto applicabile risultava alquanto complesso, in quanto si rendeva necessaria<br>\nuna attenta analisi di ogni singolo caso di successione alla luce dei suoi possibili &#8220;rinvii&#8221;<br>\ne &#8220;controrinvii&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante il periodo di elaborazione del progetto &#8220;Regolamento in materia di successione&#8221;<br>\nmolto spesso nelle pubblicazioni tedesche specializzate si spingeva per definire anche<br>\nnel diritto europeo la cittadinanza come uno dei criteri primari e pi\u00f9 chiari. Infatti, anche<br>\nse in taluni casi il concetto di &#8220;residenza abituale&#8221; pu\u00f2 essere controverso e necessitare<br>\ndi controllo approfondito, in generale le disposizioni del Regolamento consentono nella<br>\nmaggior parte dei casi un espletamento pi\u00f9 semplice e snello delle verifiche del caso,<br>\ncon una pi\u00f9 ampia libert\u00e0 dispositiva rispetto alle precedenti norme del diritto tedesco. I<br>\nnotai quindi vedono prevalentemente di buon occhio la nuova normativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Come cambia l&#8217;attivit\u00e0 del notaio? Quali sono le novit\u00e0 di maggiore impatto? Cosa<br>\nconsigliate ai Vs. clienti?<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;attivit\u00e0 di un notaio nell&#8217;ambito ereditario si concentra soprattutto nella redazione e<br>\nrogito delle ultime volont\u00e0 (disposizioni mortis causa). E proprio in questo il nuovo<br>\nRegolamento offre nuove opzioni e maggiore libert\u00e0 dispositiva:<\/p>\n\n\n\n<p>I cittadini stranieri presenti in Germania, in numero sempre crescente (al momento sono<br>\nca. il 20%) avranno in futuro la possibilit\u00e0 di regolare la loro successione secondo il diritto<br>\ntedesco, soprattutto se prevedono di rimanere (loro e famiglia) nel nostro Paese.<\/p>\n\n\n\n<p>Inoltre il nuovo Regolamento UE facilita una migliore pianificazione successoria anche<br>\nper i cittadini tedeschi con patrimonio e beni in un altro Stato Membro (ad esempio casa<br>\ndi vacanza), in quanto essi potranno disporre (anche con testamento congiunto o patto<br>\nsuccessorio) omogeneamente seguendo le forme previste dal diritto tedesco, e quindi il<br>\nrischio di situazioni o rapporti di diritto non chiari o lacunosi si riduce notevolmente.<\/p>\n\n\n\n<p>II &#8211; Organizzare la propria successione<\/p>\n\n\n\n<p>Al punto 7 della Premessa del Regolamento si indica che &#8220;in un ambito giuridico europeo<br>\ni cittadini devono poter essere in grado di organizzare preventivamente la loro<br>\nsuccessione&#8221;<br>\nQuali nuove possibilit\u00e0 si offrono ai cittadini tedeschi per organizzare la loro<br>\nsuccessione?<\/p>\n\n\n\n<p>Nuove possibilit\u00e0 in Germania si definiscono primariamente per i cittadini stranieri. Infatti<br>\nin futuro, entro lo spazio europeo, avranno la possibilit\u00e0 sicuramente di utilizzare le forme<br>\ndel diritto tedesco, quali il testamento congiunto o i patti successori, in quanto i rischi che<br>\ntali forme vengano considerate nulle o annullabili dalle normative degli altri Stati Membri<br>\nsi riducono notevolmente. Nella prassi di ogni giorno, questo rileva un importante<br>\nvantaggio in particolare nei casi dei matrimoni misti (coniugi di diversa nazionalit\u00e0).<\/p>\n\n\n\n<p>Quali diversi strumenti offre l&#8217;ordinamento tedesco per regolare la successione? In<br>\nparticolare: testamento, tipologie, requisiti formali?<\/p>\n\n\n\n<p>La Germani conosce 3 tipi di disposizioni mortis causa:<\/p>\n\n\n\n<ul><li>il testamento: che deve essere redatto e sottoscritto in modo olografo, oppure in forma<br>\ndi atto notarile<\/li><li>il testamento congiunto, usuale fra coniugi o fra fidanzati (conviventi);<\/li><li>il patto successorio, che necessita dell&#8217;atto notarile.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>L&#8217;ordinamento tedesco prevede quindi testamenti reciproci o congiunti?<\/p>\n\n\n\n<p>Coniugi hanno facolt\u00e0 di redigere un testamento congiunto (nella forma di atto notarile o<br>\nolografo). Questa forma produce sempre dei vincoli reciproci se i coniugi si indicano <br>\nreciprocamente quali propri eredi, o se &#8211; per il caso del decesso del coniuge<br>\nsopravvissuto, indichino come beneficiari persone legate parentalmente al coniuge<br>\npremorto (ad esempio i suoi figli).<br>\nPersone che non siano coniugate fra loro non possono utilizzare questa forma, ma quella<br>\ndei patti successori, che comunque necessita di rogito notarile.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali sarebbero le conseguenze di un testamento congiunto \/reciproco, se al momento<br>\ndel decesso la normativa sia stata modificata rispetto al momento della disposizione?<\/p>\n\n\n\n<p>Per lo meno in Germania regna opinione comune che il testamento congiunto sia da<br>\nconsiderare alla stregua di un patto successorio, ai sensi dell&#8217;Art. 3 [1] lit. b del<br>\nRegolamento (nel testo: \u201ea causa di testamento reciproco). Pertanto l&#8217;ammissibilit\u00e0 e il<br>\nvalore vincolante del testamento sono da considerare alla luce dell&#8217;Art. 25 Regolamento<br>\ne permangono validi anche nel caso che &#8211; ad esempio in seguito a trasloco delle parti &#8211;<br>\nsi verifichi una variazione del diritto successorio applicabile.<\/p>\n\n\n\n<p>Naturalmente si distingue qui dal diritto applicabile, che dovr\u00e0 essere verificato<br>\nsingolarmente per ciascuna delle parti coinvolte, ai sensi degli Art. 21 o 22 del<br>\nRegolamento. Se in seguito a ci\u00f2 dovesse venire in essere diverso il diritto applicabile,<br>\nallora il contenuto e le disposizioni del testamento saranno da adeguare ovvero<br>\neventualmente da interpretare alla luce del diritto applicabile. In tal caso singole<br>\ndisposizioni o clausole, sconosciute per il diritto applicato, potrebbero risultare inefficaci.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono consentite o possibili sostituzioni fideiussorie?<\/p>\n\n\n\n<p>Le sostituzioni fideiussorie in Germania sono consentite, e vengono utilizzate per<br>\nraggiungere diversi obiettivi: ad esempio si possono limitare i diritti dell&#8217;erede primo<br>\n(&#8220;Vorerbe&#8221;) negandogli diritti dispositivi. Ci\u00f2 si trova spesso in connessione con<br>\nsuccessione di immobili lasciati ad eredi noti per sperperare patrimoni, o che si trovino<br>\nin grosse difficolt\u00e0 finanziarie.<\/p>\n\n\n\n<p>In altre situazioni l&#8217;eredo primo in genere pu\u00f2 disporre liberamente. Al suo decesso per\u00f2<br>\nil patrimonio ereditato e in suo possesso dovr\u00e0 passare all&#8217;erede secondario (Nacherbe)<br>\nprevisto. Tale variante viene utilizzata specialmente nel caso fra gli eredi dell&#8217;erede primo<br>\nsi trovino legittimari, che non dovranno avere diritto a ricevere alcun patrimonio<br>\ndell&#8217;originario de cuius.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali conseguenze si avrebbero nel caso che sia stata disposta una sostituzione<br>\nfideiussoria e &#8211; al momento del decesso del testatore &#8211; le disposizioni di legge (o il diritto<br>\napplicabile) sia variato?<\/p>\n\n\n\n<p>Il sistema della successione di tipo fideiussorio (Nacherbfolge) e l&#8217;esecuzione<br>\ntestamentaria prolungata (l\u00e4nger andauernde Testamentsvollstreckung) dimostrano<br>\nchiaramente che l&#8217;ordinamento successorio tedesco prevede possibilit\u00e0 dispositive che<br>\nmolti altri Stati &#8211; soprattutto di ordinamento romanico &#8211; non ammettono. Poich\u00e9 anche<br>\nquesti istituti successori sono soggetti al diritto applicabile (Art. 23 [2] lit. b ed f<\/p>\n\n\n\n<p>Regolamento), essi potenzialmente possono diventare inefficaci del tutto o in parte in<br>\ncaso di una variazione del diritto applicabile. Proprio in tali casi comunque, la scelta della<br>\nlegge fatta dal de cuius, ad esempio, dovrebbe garantire che il diritto tedesco permanga<br>\nvalidamente applicabile.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono consentite divisioni disposte dal testatore? Con quali effetti e conseguenze? Cosa<br>\naccade, se al momento del decesso \u00e8 cambiata la legge applicabile?<\/p>\n\n\n\n<p>Il testatore pu\u00f2 disporre, nel suo testamento, di cosiddette \u201eTeilungsanordnungen\u201c,<br>\ncondizioni divisorie. Tali disposizioni non hanno per\u00f2, nel diritto tedesco, effetti diretti per<br>\nil trasferimento proprietario di singoli beni. I diversi eredi (coeredi) dovranno quindi<br>\nconvenire e sottoscrivere un &#8220;patto divisorio&#8221;, con cui fissare le quote o le modalit\u00e0 del<br>\npassaggio proprietario di tali beni, ad esempio per la divisione di immobili. Se i coeredi<br>\nconvengono e sono d&#8217;accordo, sono anche possibili deroghe alle disposizioni e<br>\ncondizioni testamentarie.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono consentiti i legati? Con quali effetti e conseguenze?<\/p>\n\n\n\n<p>Legati sono consentiti e di diverse tipologie. La tipologia pi\u00f9 frequente consente, con un<br>\nlegato, di lasciare determinati beni a determinate persone (che possono essere anche<br>\ndiverse dagli eredi, o singoli co-eredi senza conguaglio di valore in caso di ulteriori beni<br>\nsuccessori a loro devoluti) oppure di costituire nuovi diritti su beni ereditari (per esempio<br>\nun diritto d&#8217;abitazione o di usufrutto).<\/p>\n\n\n\n<p>III &#8211; Donazioni e patti successori<\/p>\n\n\n\n<p>La propria successione pu\u00f2 essere regolata anche a mezzo di donazioni o patti<br>\nsuccessori.<br>\nIn quale misura le donazioni influiscono su una successione? Possono incidere sui diritti<br>\ndei legittimari?<\/p>\n\n\n\n<p>Donazioni inter vivos a singoli co-eredi possono incidere sulla suddivisione successoria,<br>\nnel caso il testatore abbia previsto ci\u00f2 gi\u00e0 al momento del contratto di donazione (ad<br>\nesempio con il cosiddetto &#8220;Ausgleichung&#8221; = conguaglio o compensazione).<\/p>\n\n\n\n<p>Donazioni inter vivos a legittimari possono diminuire la quota legittima spettante<br>\n(cosiddetto &#8220;Anrechnung&#8221; = acconto o accredito), ma anche in questo caso solo se ci\u00f2<br>\nsia stato disposto dal testatore gi\u00e0 al momento del contratto di donazione.<\/p>\n\n\n\n<p>La quota legittimaria comunque viene calcolata considerando le donazioni fatte dal<br>\ntestatore a uno o pi\u00f9 eredi (legittimari) o a terzi (cosiddetta &#8220;Pflichtteilserg\u00e4nzung&#8221; =<br>\nintegrazione legittimaria), se esse sono venute in essere nei 10 anni precedenti<br>\nall&#8217;apertura successoria. Donazioni al coniuge vengono addirittura aggiuntivamente<br>\ncontabilizzate.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono consentiti patti successori nell&#8217;ordinamento tedesco? Possono incidere sui diritti<br>\ndei legittimari?<\/p>\n\n\n\n<p>Patti successori in Germania sono legittimi e ammissibili, necessitano per\u00f2 della forma<br>\ndell&#8217;atto notarile. Essi vengono caratterizzati quale forma straordinaria delle disposizioni<br>\nmortis cause (e quindi non quale &#8220;donazione&#8221; premorte), e quindi &#8211; in relazione a diritti<br>\nlegittimari &#8211; non sviluppano nessun altro effetto diverso da una disposizione<br>\ntestamentaria.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali conseguenze potrebbe avere il cambiamento, rispetto al momento del rogito, della<br>\nlegge applicabile su donazioni o patti successori?<\/p>\n\n\n\n<p>La tipologia del patto successorio tedesco corrisponde senza alcun dubbio a quella<br>\ndescritta dal Regolamento negli Art. 3 [1]b e 25. Un tale patto, di per s\u00e9, rimane quindi<br>\nvalido (ammissibile) e vincolante, anche se la legge applicabile cambia. Diversamente<br>\nsi dica per i contenuti e clausole al suo interno. Questo dovr\u00e0 essere oggetto di verifica<br>\nin relazione alla legge applicabile, come disposto dagli Art. 21 bzw. 22 e in relazione ad<br>\nogni singola parte testante.<\/p>\n\n\n\n<p>Donazioni fra vivi invece non vengono intoccate da un cambio della legge applicabile.<br>\n(vedi anche Art. 1 [2] g). Secondo l&#8217;opinione comune ci\u00f2 vale quindi anche per le<br>\ndonazioni premorte \/mortis causa. Comunque le disposizioni riguardanti<br>\n&#8220;compensazione&#8221; e &#8220;accredito&#8221; in relazione a tali donazioni, potrebbero subire variazioni<br>\nai sensi dell&#8217;Art. 23 [2] i.<\/p>\n\n\n\n<p>IV Diritti legittimari<\/p>\n\n\n\n<p>Sussiste il diritto legittimario nell&#8217;ordinamento tedesco?<\/p>\n\n\n\n<p>SI considerano legittimari solo i propri figli (eventualmente, con carattere sostitutivo, i<br>\nfigli dei figli, in caso di premorienza), il coniuge ed i propri genitori. Esclusi &#8211; anche dalla<br>\nfunzione sostitutiva &#8211; sono le linee laterali, quindi fratelli, ecc.<br>\nIl diritto legittimario si caratterizza quale diritto a liquidazione in denaro nei confronti degli<br>\neredi. La quota legittimaria corrisponde sempre alla met\u00e0 della quota ereditaria legale.<\/p>\n\n\n\n<p>I diritti legittimari possono essere soggetti a limitazioni?<\/p>\n\n\n\n<p>Un diritto legittimario pu\u00f2 essere revocato solo in casi molto rari, a esempio nel caso che<br>\nil soggetto beneficiario abbia compiuto, in modo comprovato, gravi atti criminali a danno<br>\ndel testatore \/ de cuius.<\/p>\n\n\n\n<p>Il legittimario per\u00f2 ha anche il diritti di rinunciare, in parte o del tutto, al suo diritto, a<br>\nmezzo di un contratto notarile con il testatore \/ de cuius (una tale situazione, ai sensi del<br>\nRegolamento, viene definita quale &#8220;patto successorio&#8221;, se guardiamo alla definizione<br>\nletterale in Art. 3 [1] b: \u201eche conferisce, \u2026. o revoca diritti nella successione futura\u201c).<\/p>\n\n\n\n<p>Per il resto il testatore \/de cuius potr\u00e0 agire anche con misure a lungo termine volte a<br>\ndiminuire la quota o valore della legittimaria<\/p>\n\n\n\n<p>V &#8211; Espletamento delle procedure<\/p>\n\n\n\n<p>Quali sono le pratiche legate ad una successione, cosa cambia con il Regolamento?<\/p>\n\n\n\n<p>Die Erbschaft f\u00e4llt im deutschen Recht unmittelbar mit dem Todesfall dem oder den<br>\nErben an. Die Erben haben selbst den Nachlass abzuwickeln, insbesondere<br>\nNachlassverbindlichkeiten und Verm\u00e4chtnisse zu erf\u00fcllen und sodann bei mehreren<br>\nErben den Nachlass auseinanderzusetzen.<br>\nDer Erblasser kann die Abwicklung des Nachlasses und die Auseinandersetzung aber<br>\nauch einem Testamentsvollstrecker \u00fcbertragen. Dies kann einer der Erben sein oder<br>\neine dritte Person.<\/p>\n\n\n\n<p>Da die Nachlassabwicklung allein im materiellen Erbrecht geregelt ist und daf\u00fcr keine<br>\nbesonderen formellen Verfahren vorgesehen sind, \u00e4ndert sich durch die EUErbrechtsverordnung<br>\nnichts.<\/p>\n\n\n\n<p>Come avviene l&#8217;accettazione?<\/p>\n\n\n\n<p>Un&#8217;eredit\u00e0 viene accettata dagli eredi o a mezzo esplicita dichiarazione, oppure agendo<br>\nin modo concludente quale erede, o automaticamente dopo la scadenza dei termini per<br>\nuna sua ricusa (in genere sei settimane a partire dal momento in cui si viene a<br>\nconoscenza del diritto ereditario acquisito).<br>\nA differenza dell&#8217;accettazione, per una ricusa (rifiuto dell&#8217;eredit\u00e0) sar\u00e0 sempre necessaria<br>\nuna dichiarazione apposita da presentare al tribunale competente.<\/p>\n\n\n\n<p>Quale ruolo riveste il notaio?<\/p>\n\n\n\n<p>Il notaio viene coinvolto nelle procedure di accettazione o rifiuto ereditario solo se una<br>\ndichiarazione di rifiuto non sia stata effettuata\/presentata presso il tribunale. Essendo<br>\nnecessario un atto pubblico, questo sar\u00e0 quindi rogato o almeno autenticato dal notaio.<\/p>\n\n\n\n<p>Come si procede in caso di legati o divisioni disposte dal testatore?<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;ordinamento tedesco prevede che legati e divisioni sono a carico degli eredi, ovvero<br>\nche questi dovranno preoccuparsi di trasferire il bene o la sua propriet\u00e0 al beneficiario di<br>\nlegato o le quote proprietarie ai singoli eredi, nelle forme e procedure previste dalla legge<br>\nin vigore. Nel caso i beni siano immobili, sar\u00e0 necessario l&#8217;intervento notarile per il rogito<br>\ndell&#8217;atto richiesto.<\/p>\n\n\n\n<p>VI &#8211; Il certificato successorio europeo<\/p>\n\n\n\n<p>Il Regolamento introduce il &#8220;certificato successorio europeo&#8221;<br>\nQuale ente o autorit\u00e0 o istituzione \u00e8 competente per il suo rilascio in Germania?<\/p>\n\n\n\n<p>Similmente al rilascio del Certificato successorio nazionale, anche per quello europeo la<br>\ncompetenza spetta al cosiddetto &#8220;Amtsgericht&#8221; (pretura, tribunale di prima istanza) nella<br>\nsua funzione di tribunale per materia successoria (Nachlassgericht).<br>\nLa competenza territoriale si definisce seguendo le disposizioni degli articoli da 4 a 11<br>\ndel Regolamento.<\/p>\n\n\n\n<p>Come si procede?<\/p>\n\n\n\n<p>Anche considerando le disposizioni e i criteri indicati in Art. 65 e ssgg. del Regolamento,<br>\nle procedure di rilascio sono simili a quelle per il certificato tedesco. In particolare la<br>\nGermania applica le possibilit\u00e0 concesse dall&#8217;Art. 66 [3], richiedendo una dichiarazione<br>\ngiurata sugli elementi fondamentali legati al caso. Una tale dichiarazione pu\u00f2 essere<br>\nfatta dinanzi al tribunale o presso un notaio. In generale \u00e8 proprio in casi di successioni<br>\ncon legami internazionali che l&#8217;istanza venga redatta presso un notaio insieme alla<br>\nrelativa dichiarazione giurata.<\/p>\n\n\n\n<p>Quali sono i mezzi di ricorso o impugnazione previsti?<\/p>\n\n\n\n<p>Sia il rilascio che il diniego di un certificato successorio europeo avviene per &#8220;Decisione&#8221;<br>\ndel Tribunale, e per questo atto giudiziario \u00e8 prevista &#8220;Beschwerde&#8221; (azione di<br>\ncontestazione) presso l&#8217;istanza successiva, che \u00e8 il Oberlandesgericht (e, nel caso di<br>\nquestioni nel merito legistico, si pu\u00f2 arrivare sino al Bundesgerichtshof \/ Corte Suprema<br>\nFederale).<\/p>\n\n\n\n<p>In quale misura e con quali modalit\u00e0 pu\u00f2 essere utilizzato in Germania un certificato<br>\nsuccessorio europeo rilasciato da uno Stato Membro?<\/p>\n\n\n\n<p>Naturalmente ogni Certificato Europeo rilasciato ai sensi dell&#8217;Art. 69 del Regolamento<br>\nproduce effetti diretti e immediati in Germania. Nel rispetto delle disposizioni in Art. 69<br>\n[5] le disposizioni del &#8220;Grundbuchordnung&#8221; (Regolamento Tavolare) sono state integrate<br>\nchiaramente al \u00a7 35, indicando che il Certificato Europeo ha la stessa forza probatoria di<br>\nun certificato successorio o di un certificato di esecutivit\u00e0 testamentaria<br>\n(Testamentsvollstreckerzeugnis) tedesco per la trascrizione dei diritti degli eredi, degli<br>\nesecutori testamentari o degli amministratori ereditari nel Registro Tavolare tedesco.<\/p>\n\n\n\n<p>Molto discussa \u00e8 per\u00f2 in Germania la questione, se anche un legato immediatamente<br>\nefficace (Vindikationslegat) o una disposizione divisoria ad effetti immediati producano &#8211;<br>\nse trascritti nel Certificato Europeo &#8211; un immediato trasferimento della propriet\u00e0 su un<br>\nimmobile in Germania. La gran parte degli specialisti sostiene questa tesi appoggiandosi<br>\na quanto disposto in Art. 23 [1] lit. e del Regolamento. Invece i commentatori e teorici<br>\nritengono che ci\u00f2 non sia possibile, a causa della riserva di trascrizione disposta in Art.<br>\n1 [2] lit. l, onde per cui un legato su un immobile\/terreno in Germania necessita di una<br>\nulteriore dichiarazione notarile degli eredi prima di poter essere trascritto al registro<br>\ntavolare. Una posizione che viene sostenuta anche dal Ministero di Giustizia.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La nuova situazione in Germania<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"advgb_blocks_editor_width":"","advgb_blocks_columns_visual_guide":"","site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"default","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"default","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"default","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":""},"categories":[47,2],"tags":[],"acf":[],"author_meta":{"display_name":"admin","author_link":"https:\/\/notarcomitato.com\/it\/author\/daniel_z2gy5a1k\/"},"featured_img":null,"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.2 - 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